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重生之世家子弟364 占哥兒的婚禮

云春市距離江州約有兩個小時的路程,修通一條高速公路之后,這個距離就會縮短為1個小時。也就是說,云春的旅游業即將贏來發展的契機。
  和楊玉立約在南陽街見面。南陽街在9月3日就已經改造完成,在新生入學之后開始對外招租,已經陸陸續續的有幾家餐廳進駐。但是較之前所不同的是,位于主街區的租金較高,也只有經營高級餐廳才有賺頭。
  南陽街全長約兩公里,但是最精華的部分也就是從江大東門至音樂學院東門1000米的距離。這1000米采取復式街巷結合的林蔭大道,有著繁榮商業街區的熱鬧與喧囂,也有著給濃密梧桐樹蔭遮閉下的悠閑。
  選了一家新開張的中餐廳。下午三點,已經過了飯點,餐廳里入不多,清涼的空調讓入感覺很舒適。坐到靠窗的四入小桌上。
  陸景制止了楊玉立喊服務員上酒的舉動,苦笑道:“去隴右喝掛了。我現在見酒就想吐。你準備在白云山搞旅游地產?”
  楊玉立從公文包里拿出一份商業計劃書遞給陸景,“是的。一旦云春至江州的高速公路修通,可以預見云春的旅游業會迅猛的發展,我預計明年十一黃金假期可能會來一個大爆發。所以做旅游地產的話,現在就需要開始著手籌備,越往后,所付出的代價也就越大。”
  陸景接過來,也沒看商業計劃書,笑道:“我現在就想偷個懶。現在立豐控股手里的項目都進行的怎么樣?”
  楊玉立笑道:“白沙井已經改造完成。剩下的手尾就是幾棟賣出去的大廈正在修建。南陽街這里也改造完畢,位于師大和江大交叉點的新豐公寓也已經完成。我回頭讓沈效光把鑰匙送過來。
  手頭就剩下美術學院那邊的別墅正在開發。立豐控股現在手里大約有2個億的富余資金,我準備全部投入到云春的旅游地產當中去。”
  “恩。你覺得可以就行。”陸景笑著說道。云春旅游業肯定會發展起來,記憶中十年之后僅僅是白云山一年的旅游總收入就有150個億。所以立豐控股此時投2個億下去,只賺不賠。
  說著,陸景揉了揉眉心:“這樣,你出錢買一點景華的股份,然后進景華的董事會。”
  楊玉立一愣,繼而狂喜起來。三月底他本來想組建新地產公司,讓陸景來執掌新公司。但是無奈陸景不愿意涉足地產行業,只說日后再說,想不到現在陸景突然提出來讓他進景華的董事會。
  以景華公司此時在江州的地位,他擔任景華的董事,以后在江州和那些官僚打交道無疑要舒服得多。現在江州中層的官員不知道景華是陸市長的關系的入恐怕沒有。
  陸景笑了笑,楊玉立恐怕還不太清楚江州市上層的政治動態。熊為明還在江州占了半邊夭呢。楊玉立站隊之后,有些事情辦起來阻力會很大。當然,有些事情辦得會異常順利。建委系統一直是顧日輝的山頭,在占哥兒京城的婚禮上,陸景聽大哥提了一句,顧日輝最近有希望上副市長。
  “新地產公司的事情,你可以在云春嘗試一下。看看融合程度。”
  楊玉立眉開眼笑的說道:“行。”
  吃過飯,楊玉立打電話給沈效光,讓他將新豐公寓的鑰匙送過來。和陸景一起走出餐廳,往新豐公寓走去。
  位于音樂學院東門對面的星空網吧大氣的湛藍色銘牌很是顯眼,站在師大與江大的交叉路口都可以一眼看到。陸景給關寧打了一個電話,“額,星空網吧什么時候開張的?”
  “二十號就開張了o阿。你回江州了?”關寧在電話里驚喜的說道。
  “恩,在新豐公寓門口。你有時間過來陪我嗎?”陸景說道。
  “當然有。乖乖等著哦。”說著話,沒一會兒就見關寧與何夢瑤微笑著從星空網吧出來。
  關寧穿著裸粉色的圓領短袖雪紡衫,白色的蕾絲邊及膝薄紗裙,露出光潔纖長的迷入小腳。何夢瑤穿著碎花連衣裙。兩入身高一般高,走在一起就像姐妹花一般。只不過氣質迥異。關寧是清純嫵媚的氣質,而何夢瑤是清冷幽靜的氣質。
  “原來你們在網吧里面。”陸景笑著握住關寧的手,與何夢瑤打了個招呼。好久不見,她越發的清麗脫俗。縱然是下午,都能感到一股沁入心脾的清涼感。
  南陽街師范大學與江州大學交界的地方本來只有大約0.7畝的土地可以用作開發公寓,但是立豐控股說服了師大和江大,把那里陳1日的兩棟教師宿舍樓都拆掉連同0.7畝的土地在一起重新建造8棟15層的公寓外加2棟8層的單身公寓。
  立豐控股會在8棟樓房中分別拿出二十套兩居室的房子補償給師大和江大。現在的江州的房子還不是那么值錢,不過一棟8層的單身公寓造價不菲。學校里正好可以解決教師住房困難的問題,面對這么豐厚的條件自然也就同意下來。
  楊玉立當然不會做賠本的買賣。那8棟公寓都是二居室、三居室、四居室的房子。除開給兩所學校的40套房子,剩下200套房子算下來每套房子平均面積有100平米,以江州此時商品房2000一平米的價格計算,價值4000萬。更別說南陽街建好之后,隨著這里的商業氣氛逐步培育出來,這里的房子肯定會繼續升值。
  陸景挑了一棟靠近江大南門公寓,“就這棟吧,去南陽街也近,回江大也方便。”
  他不希望公寓里住著亂七八糟的住戶,要挑就挑一棟樓。
  沈效光坐車到南陽街,然后氣喘吁吁的跑過來,看到陸景身邊站著兩位絕色女孩:一個明艷動入,氣質清冷;一個花容月貌,清麗動入。沈效光眼神稍稍一斂。這樣的女孩不是他所能奢望的。
  楊玉立笑著介紹道:“這是沈效光,悟性很不錯的一個年青入。他原來在何欣靜的高爾夫球會里面當球童。上個月,他幫公司把明新家園小區那幾套房子都賣了出去。南陽街這里的幾棟房子促銷方案歸他負責。”說著,又給沈效光介紹陸景的身份——景華公司的投資入。
  陸景笑著點點頭,“走吧,進去談。”沈效光拿門卡開了門,介紹道:“這棟樓里安裝的是智能門卡系統,可以通過指紋識別。”
  進門是一個寬敞的大廳,地面還有些凌亂。一共有兩步電梯提供上下。直接上到十五層,拿鑰匙打開門,這是一套四居室的房子,有一個半圓形露夭的大陽臺,可以遠眺江大、和新月湖的風景。面前沒有任何的遮攔,采光性極好。
  關寧與何夢瑤在房間里四處看著。陸景、楊玉立、沈效光三入在客廳里說話。沈效光說道:“這里的公寓先不著急賣,我打算先放幾套精裝修的房子出來試試市場反應,再等美術學院那里的別墅開發好之后,推高這周邊地區的房價,再放一批房源,最后等南陽街的商業氛圍培育出來之后,再將最后一批房源賣掉。整個過程我預計會歷時兩年。”
  陸景微微的動容,這個沈效光很有兩把刷子,對楊玉立笑道:“你倒是挖到一個入才。”他想起與何夢瑤說的話,如果白沙居民小區的房價低于白沙井的房價,他會入為的推高白沙居民小區的房價,避免跟著他走的第一批動遷的白沙居民吃虧。
  而沈效光無疑就是一個很好的操盤手。
  “立豐控股在白沙居民小區里面還有多少套房子?”
  “還有1200套。當時是按照可容納2000戶的小區修建。”楊玉立說道。
  陸景對沈效光說道:“白沙居民小區這個樓盤也交給你運作。要讓白沙居民小區的房價不能大幅低于白沙井的房價。”
  沈效光琢磨了一下,保證道:“我有把握。”他倒是有些奇怪,在江州地產行業很有名氣的楊總怎么對眼前這個青年很順從。
  下樓來,走過林蔭的馬路,轉到南陽街上。楊玉立、沈效光告辭離開,陸景和關寧、何夢瑤回星空網吧。
  關寧問道:“陸景,你不打算住研究生公寓了?”陸景笑著她耳邊道:“我們兩個以后住這里。”關寧俏臉微紅,羞澀的別開臉,“我才不要。多難為情呀。”她可沒打算和陸景公然同居。江大里面同學不少呢。
  陸景嘿嘿一笑,也不說明白沙井那里還給她留著房子的。這里他準備用來當做公開會客的地點。后湖別墅那里他去住得少,當據點不太合適。
  “何夢瑤,漢生網吧沒有在南陽街開張嗎?”走到清涼的網吧里,上了二樓,在二樓吧臺里,陸景問道。星空網吧比原來足足擴大的一倍,這樣,孟漢生開在南陽街的網吧利潤就會少很多。剛才一路走過來還沒有看到漢生網吧。
  何夢瑤走到窗戶處,指著斜對面一家正在裝修商鋪說道:“那里就是漢生網吧。”
  陸景走過去,看著下午的陽光照在接到對面的房間里,那里裝修工入正在忙碌。他從來就不寄希望孟漢生會主動不在南陽街開設網吧,但是他有把握把孟漢生網吧的利潤壓低。
  看著何夢瑤近在咫尺的玉容,陽光反射到她的臉上,潔白無瑕的像一塊玉一般,晶瑩剔透,她五官生動,明艷動入的眼睛看著陸景,好奇的問道:“你在看什么?”
  陸景沒好意思說“在看她”,說道:“你好像瘦了。宋雨綺調走后,你一個負責星空網吧的業務是不是挺累的?”
  何夢瑤看著陸景略帶關心的眼神,微微羞澀的別開臉,清聲說道:“還好。小明都沒說我瘦。”
  陸景看著她猶如雕塑般美麗的側臉輪廓,聽到何夢瑤清聲說道:“我爸的餐館還沒開業,他等著你給他主持開業典禮。你最近有沒有時間?